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首都圏の事業用不動産情報を「神奈川事業用不動産」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「神奈川事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「神奈川事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【RBK35949】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

鉄骨造2階建て　1階：約309坪　2階：約232坪

最寄駅所在地	小田急小田原線「愛甲石田駅」約1.2km 神奈川県厚木市酒井
賃料	2,860,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	1,788.42㎡ (541.00坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約309坪　2階：約232坪 Point 2厚木市｜駐車場あり　大型車可 Point 3準工業地域　高床式　空き工場・空き倉庫・空き作業所

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR南武線「登戸駅」徒歩8分神奈川県川崎市多摩区登戸新町
賃料	3,360,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,008.03㎡ (304.92坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2川崎市多摩区｜一棟貸し Point 3社宅や学生寮におすすめ

最寄駅所在地	小田急小田原線「鶴川駅」徒歩17分神奈川県川崎市麻生区岡上
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	1,353.00㎡ (409.28坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2川崎市麻生区｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東急池上線「池上駅」徒歩15分東京都大田区中央
価格	44,100,000円
土地面積	66.31㎡ (20.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.27m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「新子安駅」徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区守屋町
賃料	相談礼なし / 敷　12ヶ月
建物面積	592.09㎡ (179.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建4階B区画 Point 2横浜市神奈川区｜工業専用地域 Point 3食堂、無人コンビニあり

最寄駅所在地	小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩21分神奈川県伊勢原市板戸
賃料	242,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	676.00㎡ (204.48坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約6.9m公道 Point 2伊勢原市｜第一種住居地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「相原駅」バス7分バス停徒歩6分神奈川県相模原市緑区川尻
賃料	282,700円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	851.24㎡ (257.50坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約7m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3路面砕石　資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	江ノ島電鉄線「江ノ島駅」徒歩4分神奈川県藤沢市片瀬海岸
価格	113,000,000円
土地面積	157.41㎡ (47.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約3.5m公道 Point 2藤沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	湘南モノレール「西鎌倉駅」徒歩1分神奈川県鎌倉市西鎌倉
価格	137,000,000円
土地面積	334.36㎡ (101.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約9m公道 Point 2鎌倉市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩5分東京都中野区中野
価格	325,000,000円
土地面積	84.71㎡ (25.62坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6.3m公道　北西側道路幅員約4.4m公道 Point 2中野区｜商業地域

最寄駅所在地	京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩2分千葉県千葉市稲毛区稲毛
価格	51,800,000円
土地面積	103.00㎡ (31.15坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約8.7m公道 Point 2千葉市稲毛区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩20分神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南
価格	20,280,000円
土地面積	516.07㎡ (156.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4m公道 Point 2横浜市瀬谷区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR相模線「番田駅」約3km 神奈川県相模原市中央区田名
賃料	924,500円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	2,778.34㎡ (840.44坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3圏央道「相模原愛川IC」車で7分　駐車場や資材置き場に最適

最寄駅所在地	東急田園都市線「すずかけ台駅」約1.2km 神奈川県横浜市緑区長津田町
賃料	671,715円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,123.81㎡ (339.95坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東名高速道路「横浜町田IC」約2km Point 2横浜市緑区｜市街化調整区域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「高座渋谷駅」約3km 神奈川県綾瀬市深谷中
賃料	594,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
建物面積	293.35㎡ (88.74坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造 Point 2綾瀬市｜工業専用地域 Point 3綾瀬スマートインター周辺　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	小田急小田原線「相武台前駅」バス17分バス停徒歩3分神奈川県相模原市南区麻溝台
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	965.00㎡ (291.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約1.8m公道 Point 2相模原市南区｜市街化調整区域　A区画 Point 3資材置場や車両置場に最適　A区画・B区画一括賃貸可

最寄駅所在地	都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分東京都板橋区板橋
価格	89,800,000円
土地面積	65.16㎡ (19.71坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.5m公道 Point 2板橋区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR中央・総武緩行線「新小岩駅」徒歩31分東京都江戸川区大杉
賃料	253,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	133.00㎡ (40.23坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約9m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3駐車場・車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「小机駅」徒歩14分神奈川県横浜市港北区小机町
賃料	150,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約8m公道 Point 2横浜市港北区｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置き場や車両置き場に最適

最寄駅所在地	JR横浜線「新横浜駅」バス8分バス停徒歩4分神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
賃料	352,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	264.99㎡ (80.15坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2横浜市神奈川区｜駐車場あり（無料） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

首都圏の事業用不動産情報を「神奈川 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「神奈川 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【RBK35949】厚木市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RBK19461】川崎市多摩区の貸寮 | 最寄駅はJR南武線「登戸駅」です。

【RLK35948】川崎市麻生区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「鶴川駅」です。

【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【RBK35942】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35941】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35940】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RLK35939】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RLK35938】相模原市緑区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「相原駅」です。

【BLK35932】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は江ノ島電鉄線「江ノ島駅」です。

【BLK35931】鎌倉市の売事業用地 | 最寄駅は湘南モノレール「西鎌倉駅」です。

【BLT35929】中野区の売事業用地 | 最寄駅はJR中央線・東京メトロ東西線「中野駅」です。

【BLC35928】千葉市稲毛区の売事業用地 | 最寄駅は京成千葉線「京成稲毛駅」です。

【BLK35927】横浜市瀬谷区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「緑園都市駅」です。

【RLK35926】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「番田駅」です。

【RLK35924】横浜市緑区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「すずかけ台駅」です。

【RBK35922】綾瀬市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「高座渋谷駅」です。

【RLK35921】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【RLK35920】相模原市南区の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「相武台前駅」です。

【BLT35909】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」です。

【RLT35908】江戸川区の貸地 | 最寄駅はJR中央・総武緩行線「新小岩駅」です。

【RLK35906】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「小机駅」です。

【RBK35903】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「新横浜駅」です。

【RBK35901】川崎市宮前区の貸倉庫 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBK01679】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【RLK35894】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「南橋本駅」です。

【BLC34927】佐倉市の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線・成田線「佐倉駅」です。

【RLK35891】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RBK35888】小田原市の貸事務所 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【BLK35887】相模原市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」です。

【BLK35886】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」です。

【BBK35885】小田原市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK34856】小田原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「栢山駅」です。

【RBK35881】高座郡寒川町の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RLS31126】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【BLT35879】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【RLK35873】平塚市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35872】平塚市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBT35867】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【RLK34457】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RLK35866】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「二俣川駅」です。

【RBK35863】横浜市神奈川区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄新横浜線「羽沢横浜国大駅」です。

【RBK35865】横浜市保土ヶ谷区の貸倉庫 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35861】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35860】横浜市保土ヶ谷区の貸地 | 最寄駅はJR横須賀線「東戸塚駅」です。

【RLK35859】大和市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【BLS35857】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「北浦和駅」です。

【BLK35855】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「大倉山駅」です。

【RBS22534】三郷市の貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「三郷中央駅」です。

【RBK35849】横浜市栄区の貸事務所 | 最寄駅はJR根岸線「港南台駅」です。

【RLK23202】伊勢原市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLK35848】海老名市の貸地 | 最寄駅はJR相模線「社家駅」です。

【RLC35845】松戸市の貸地 | 最寄駅はJR武蔵野線「新八柱駅」です。

【BLT35843】世田谷区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線「尾山台駅」です。

【BLK35842】横浜市磯子区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線「根岸駅」です。

【RBK34099】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「愛甲石田駅」です。

【RLC35841】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は東武野田線「鎌ヶ谷駅」です。

【RBK06168】横浜市都筑区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」です。

【RBT35838】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「護国寺駅」です。

【RLK35836】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35834】川崎市宮前区の貸地 | 最寄駅は東急田園都市線「溝の口駅」です。

【RBK35832】伊勢原市の貸倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「伊勢原駅」です。

【RBK35830】横浜市旭区の貸事務所 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

【BLK26557】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

【RLK35828】藤沢市の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【RBK35826】川崎市高津区の貸倉庫 | 最寄駅は東急東横線「元住吉駅」です。

【RBS35824】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RBK03795】厚木市の貸倉庫 | 最寄駅はJR相模線「倉見駅」です。

【RBK35822】横浜市戸塚区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡駅」です。

【RLK34156】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「立場駅」です。

【RLK35819】横浜市旭区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「南万騎が原駅」です。

【RLK35818】横浜市戸塚区の貸地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「湘南台駅」です。

【RLK35816】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35815】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLT35814】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【RLT35813】足立区の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「綾瀬駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「神奈川事業用不動産」で検索しました！

「神奈川事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	東急田園都市線「溝の口駅」バス10分バス停徒歩6分神奈川県川崎市宮前区神木本町
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	35.97㎡ (10.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1プレハブ造平屋建て Point 2川崎市宮前区｜駐車場あり（無料・空き4台） Point 3第一種低層住居専用地域　空倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	81.92㎡ (24.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2横浜市鶴見区｜商業地域 Point 3空き事務所・貸し倉庫

最寄駅所在地	JR相模線「南橋本駅」約1.1km 神奈川県相模原市中央区下九沢
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,104.13㎡ (333.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道　北側道路幅員約4m公道　南側道路幅員約4m公道 Point 2相模原市中央区｜準工業地域 Point 3八王子バイパス「相原IC」約3.7km　車両置場や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	JR総武本線・成田線「佐倉駅」徒歩2分千葉県佐倉市表町
価格	140,000,000円
土地面積	592.00㎡ (179.08坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約16m公道　東側道路幅員約6m公道 Point 2佐倉市｜商業地域

最寄駅所在地	JR相模線「社家駅」徒歩19分神奈川県海老名市今里
賃料	300,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	1,511.16㎡ (457.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2海老名市｜第一種住居地域 Point 3車両置き場・駐車場に最適

最寄駅所在地	小田急小田原線「栢山駅」徒歩15分神奈川県小田原市鬼柳
賃料	3,080,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	1,620.00㎡ (490.05坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建　 Point 2小田原市｜市街化調整区域

最寄駅所在地	JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本駅」バス20分　バス停徒歩1分神奈川県相模原市緑区大島
価格	35,000,000円
土地面積	715.00㎡ (216.28坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約11.5～13m公道 Point 2相模原市緑区｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」徒歩18分神奈川県川崎市川崎区渡田
価格	45,000,000円
土地面積	82.51㎡ (24.95坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道 Point 2川崎市川崎区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線「倉見駅」徒歩18分神奈川県高座郡寒川町倉見
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	69.56㎡ (21.04坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1軽量鉄骨造2階建て Point 2高座郡寒川町｜駐車場あり（無料・4台～5台） Point 3現況空き　空き倉庫・貸事務所

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩53分埼玉県飯能市芦苅場
賃料	363,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,215.00㎡ (367.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約10m公道 Point 2飯能市｜市街化調整区域 Point 3資材置場や車両置場に最適